- 18 de enero de 2022
La probable instalación de un paseo de compras en la Peatonal Rivadavia, en el edificio de la exTelefónica/Movistar, genera expectativas en el centro comercial de Quilmes.
Hace un año atrás el inmueble estaba en venta por un
valor de 4.2 millones de dólares y tiene una superficie de casi 2 mil metros
cuadrados.
Poco se sabe oficialmente del emprendimiento, sólo se
repite que “es una iniciativa privada que tiene la habilitación en trámite y
que tendrá local es de venta”. Trascendió que en la práctica funcionará como
una galería comercial y no se conoce oficialmente su fecha de apertura.
Entre los comerciantes de la Peatonal se habla de un
gran “outlet” con locales de una variedad de productos y rubros: Indumentaria,
Calzado, Bazar, Jugueterías, Gastronomía, Accesorio, y Tecnología. “Algo
parecido a lo que hay en Hipólito Yrigoyen y San Lorenzo”, se imaginan. Además,
especulan con que el lugar sigue siendo de la empresa de telecomunicaciones y
que se hizo una operación de “venta con renta”.
Por lo pronto, si bien la obra en el lugar parece
avanzada por la cartelería comercial que ya se exhibe en el frente del edificio,
aún restan terminar trabajos de albañilería y presentar los planos del lugar.
En este marco, la expectativa y la curiosidad por
conocer los detalles del emprendimiento crecen entre los vecinos de la ciudad
que circulan por la tradicional calle Rivadavia de Quilmes. La llamativa
fachada del futuro comercio que ocupa el ex edificio donde funcionó durante varias
décadas primero Entel, luego Telefónica y posteriormente Movistar, también es
motivo de comentarios entre los vendedores ambulantes de la zona.
Se recordará que la empresa Movistar cerró hace un año
sus oficinas en el lugar después de un largo derrotero que se inició con el
incendio en septiembre de 2018 que dejó a miles de vecinos sin sus líneas fijas
de teléfonos en sus domicilios y comercios.
Esta
propiedad ubicada en Rivadavia casi Hipólito Yrigoyen, presenta un frente de 22
metros y se desarrolla en seis niveles (SS, PB, EP, 1°, 2° y 3° piso). La
planta baja y el entrepiso estaban habilitados para atención al público y alojaban
un local comercial, el primero y segundo piso correspondían a oficinas, y las
áreas del subsuelo y tercer piso eran de uso operativo del edificio.
De
los detalles técnicos, se desprende que el edificio tiene una superficie total
de: 3.678,4 m2; superficie comercializable: 1.995,9 m2; superficie de local
comercial (PB y EP): 748,7 m2; y superficie de oficinas (1° y 2° piso): 1.247,2
m2.
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